Modernes Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Meerblick im Zentrum von Lovran! Verkauf
Haus, 1 960 000 € ~ 14 767 620 kn
Lovran ruhiges Zentrum!
Freistehendes Haus im Rohbauzustand auf nur 300 m vom Meer und der Promenade Lungomare
Exklusives, modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Meerblick, gelegen in einem prestigeträchtigen und ruhigen Teil des Zentrums von Lovran.
Diese moderne Immobilie vereint erstklassiges Design, Komfort und hohe Energieeffizienz und macht sie zur idealen Wahl für das Familienleben oder als Investition im Tourismussektor.
Hauptmerkmale der Immobilie:
• Moderne Architektur: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit großen Glasflächen, die reichlich natürliches Licht und einen unvergleichlichen Meerblick ermöglichen. Die hochwertige Rohbauausführung erlaubt es dem zukünftigen Eigentümer, die Endbearbeitung individuell zu wählen, während das Haus bereits eine hervorragende Basis für weitere Ausstattungen bietet.
• Geräumiges Interieur: Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt:
Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Essbereich und großer Terrasse mit Pool und Meerblick. Drei Badezimmer bieten Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste.
Obergeschoss: Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zwei komfortable Badezimmer.
• Heizung: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Dieses System ermöglicht schnelles und effizientes Heizen sowie Kühlung im Sommer.
• Pool: An die Terrasse des Erdgeschosses schließt sich ein Außenpool mit Sonnenterrasse an. Perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.
• Balkone und Terrasse: Geräumige Terrassen auf beiden Etagen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
• Luxuriöse Ausstattung und Materialien: Das Haus wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit gebaut. Die Innenräume bieten großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
• Energieeffizienz: Das Haus ist sehr energieeffizient, mit hochwertiger Außenisolierung und einem Heizung- und Kühlsystem auf Basis einer Wärmepumpe, das das ganze Jahr über optimale Temperaturen gewährleistet.
• Privatsphäre und Ruhe: Obwohl es in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen liegt, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für das Familienleben oder einen erholsamen Urlaub.
Parkplatz: Es sind Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden, was einen bedeutenden Vorteil im Zentrum von Lovran darstellt.
Lokale Infrastruktur und Nähe:
• Nähe zur Promenade Lungomare, perfekt für Spaziergänge entlang der Küste.
• Das Zentrum von Lovran mit Restaurants, Cafés, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
• Investition in die Zukunft: Aufgrund der attraktiven Lage und des luxuriösen Designs ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder eine luxuriöse Familienimmobilie.
Möglichkeit des Kaufs pro Etage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Terasse
Swimmingpool
Meerblick
Kanalisation
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